11 комментариев
А грамотно заключать договоры аренды, прежде чем возводить раздачи, не судьба?
арендодатель всегда сможет выдавить арендатора, если захочет. Особенно если закончился договор аренды.
Особенно если собственной рукой заключить договор на кабальных условиях. У арендатора есть приоритетное право на пролонгацию договора.
Но речь не про сможет/не сможет, а про осмысленность больших капвложений а помещение, в котором находишься на птичьих правах.Ставка то новая выставляется, и приоритетное право безусловно есть, но вот цену можно вломить....
Это понятно всё. Но если у Вас короткий договор без компенсации неотделимых улучшений, не стоит строить в помещении филиал Эрмитажа. И обижаться, что злой арендодатель блюдёт свои интересы, а не арендаторовы.
Вроде бы речь идет о ресторанах "столовского типа". Какие там Эрмитажи...
Полностью согласен. Про короткий договор и говорить не о чем.
Как же история с La Strada? Там вроде бы с "длинными" договорами все было в порядке.
Я слушала радиопередачу с участием Новикова, Бухарова и Винера. Кто-то из них (кажется, Новиков) сказал, что 99 процентов российских ресторанов занимают свои помещения на правах аренды.
Таких примеров в городе миллион. От "Кварели" и до "Пивной башни".
Какая трогательная история. В каком месте смеяться?